房仲業績七月小寒

看數字，估景氣

北冷南溫，整體交易衰退8.2％

時序到了月底，2014年7月份買氣一如上月維持清淡格局，住商不動產企劃研究室統計旗下加盟店成交量後發現交易量與上月相比，交易狀況持平，但與去年7月份相較，則衰退幅度達8.2％，雙北、桃園表現最弱，反觀台中、台南與高雄表現穩健，不過整體來說，除台南..詳情

台經院上調2014年經濟成長率至3.28％，而景氣燈號連五綠，加上消費者信心指數再創高，國內經濟數據表現亮眼，不過央行、財政部與金管會攜手管控房市，民眾預期房價下跌的預期心理影響，購屋步調明顯放緩，讓7月房市交易量持續盤整！根據永慶房產集團研究發..詳情

灣房屋統計內部成交資訊，六大都會區7月房市交易熱度，交易量較上月跌7.36％，其中高雄量跌最多，達15.27％，台中減11.25％，新竹減少7.4％；至於房價部分，平均下滑1.5％，台北價跌4.35％，台中減4.27％，桃園價跌3.3％，但高雄反價漲4.48％，新北平盤小漲..詳情

2014年第2季國泰全國房地產指數公布，各地區市況呈現極度分歧的凌亂結構，整體趨勢偏向盤整反轉格局。本季市場從上季南熱北冷結構，轉化為「雙北與南高價格下跌」。特別是雙北市價格均已低於去年同季價格，顯示價格支撐力道已相當薄弱。此外，本季在房屋稅..詳情

內政部營建署於2014年7月30日發布2014年第1季全國及縣市房價負擔能力指標，今年第1季全國房價所得比較2013年第4季的8.37倍，略降為7.51倍，顯示國人對房價的負擔能力有略微提升。營建署表示，為使「房價所得比」及「貸款負擔率」更趨近實際現況且更加完整，..詳情

結語 : 要提高警覺

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